卖方（甲方）：

• 姓名：
• 身份证号：

买方（乙方）：

• 姓名：
• 身份证号：

经过甲乙双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

• 坐落于：[省/市/区/路（街道）小区室（房号)]
• 建筑面积约：[㎡]
• 产权证号（不动产权证号）：[号]

二、房屋状况

买方已实地勘察完毕，对房屋及其附属设备充分了解并认可，自愿于[年/月/日]支付定金[¥元整]，并签约本买卖合同，确认双方的买卖关系。

三、交易总额

该房产的交易总额为人民币[¥元整]。

四、付款方式

1. 分期付款：买方于过户时支付总房款的[%]，共计[¥元整]，剩余房款于[年/月/日]之前一次性支付给卖方。
2. 其他付款方式：[具体约定]

五、责任与义务

1. 卖方保证上述房屋权属清楚，过户所需材料齐全，符合政策法规。
2. 卖方须按约定日期腾空房屋，并保留附属设施及原装修。
3. 房屋使用费（如水、电、暖、天然气、物业费等）由卖方负责结清。

六、税费约定

在此房屋交易过程中产生的税费由[买方/卖方]承担。

七、关于房屋内现有设施的约定

[具体列出包括或不包括在转让范围内的设施]

八、违约责任

1. 若卖方不履行合同义务，将赔偿买方房屋总成交价20%的违约金。
2. 若买方不履行合同义务，将赔偿卖方房屋总成交价20%的违约金。
3. 违约方须承担因违约造成的所有费用及损失。

九、争议解决

在合同执行过程中如发生争议，双方可友好协商解决。协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（甲方）卖方：[签名]

（乙方）买方：[签名]

共有人：[签名]

联系电话：[电话]

签署日期：[年/月/日]

[图片]